Tác giả: <span>xaydungtoam</span>

Sàn đã lát gạch bị thấm: xử lý trên mặt hay tháo lớp hoàn thiện?

Quyết định giữ hay tháo gạch phải dựa vào độ bám, độ dốc, điểm yếu và khả năng tạo hệ chống thấm liên tục.

Thấm cửa có thể đến từ khe khung, lỗ thoát bị bít, bậu cửa hoặc vết nứt tường bao.

Nước quanh giếng trời thường liên quan nhiều chi tiết giao nhau, từ mái che và khung đến tường đứng và đường thoát.

Máng tắc, thiếu độ dốc, mối nối hở hoặc ống thoát không đủ thông suốt có thể làm nước tràn vào nhà.

Dột mái ngói có thể đến từ viên ngói, lớp lót, úp nóc, máng giao mái hoặc chi tiết xuyên mái.

Bồn cây giữ ẩm lâu và khó sửa sau hoàn thiện, nên cần thiết kế đồng bộ màng, thoát nước và lớp bảo vệ.

Phễu thu là nơi giao nhau của độ dốc, màng chống thấm và ống thoát; sửa đúng cần kiểm tra cả ba.

Không phải mọi vết nứt đều xử lý bằng trám keo; cần nhận diện chuyển vị, đường nước và dấu hiệu ảnh hưởng kết cấu.

Vết ẩm không phải lúc nào cũng do nước từ bên ngoài; thời điểm, hình dạng và điều kiện phòng giúp phân biệt ngưng tụ với thấm.

Cách ghi nhận thời điểm, đường đi của nước và thử từng vùng để tránh sửa sai chỗ hoặc đục phá lan rộng.